जांच लें कि कॉलोनी अवैध तो नहीं, सोच समझकर प्लॉट खरीदे
Report By: दिपेश जोशी | 26, Mar 2024
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प्लॉट खरीदने से जांच लें कि कॉलोनी अवैध तो नहीं, मूलभूत सुविधाओं नही मिल पायेगी

सड़क, नाली, बिजली सहित कई मूलभूत सुविधाओ को लेकर कॉलोनीवासी परेशान
जावद। अगर आप नगर मे आस—पास किसी भी जगह प्लाट ले रहे हैं तो पहले यह जान लें कि क्या वह कालोनी वैध है या अवैध। नगर में सस्ती जमीन के चक्कर में लोग अवैध कालोनियों में प्लाट ले लेते हैं और पता चलने पर पछताते हैं। मोटी रकम देकर आप रजिस्ट्री तो किसी भी प्लॉट की करवा सकते हैं लेकिन आप वैध कॉलोनी में प्लॉट खरीद रहे हैं या अवैध कॉलोनी में, यह फैसला आपको करना है। प्रशासन इस मामले में सतर्क कर रहा है ताकि लोग अपना आशियाना बसाने से पहले तस्दीक कर सकें कि जहां प्लॉट खरीद रहे हैं, उस कॉलोनी की वैधता की क्या स्थिति है। जावद मे नीमच रोड़ पर स्थित गोकुलधाक कॉलोनी(आरजेएस), स्टेशन रोड़ स्थित नामदेव कॉलोनी, तहसील कार्यालय के सामने सहित नगर की कई कॉलोनियां ऐसी है जहां पर नागरिेक सड़क, नाली, बिजली सहित मूलभूत सुविधाओ से बहुत परेशान है। प्रशासन ने नागरिको को कॉलोनी मे मकान बनाने की अनुमति, प्रधानमंत्री आवास स्वीकृत कर रखे है। बावजूद सुविधााओ के नाम पर कुछ भी नही दे रहे है। नये विद्युत कनेक्शन नही मिल रहे है, पूर्व मे जिनके कनेक्शन है वह वॉल्टेज की समस्या से परेशान है। कॉलोनीवासी बकायदा नगर परिषद मे टेक्‍स जामा कर रसीद प्राप्‍त भी कर रहे है। बावजूद नगर परिषद द्वारा कॉलोनी मे न तो नालियां बनाई और न ही रोड़।
खेती की जमीन पर काटी जाती हैं कालोनियां—
जावद क्षेत्र में ज्यादातर अवैध कालोनियां खेती की जमीन पर काटी जाती हैं। कालोनाइजर खेती की जमीन सस्ते दामों में खरीद लेते हैं। उसके बाद उस जमीन में प्लाट काटकर कालोनी बना देते हैं, लेकिन उसके लिए डीटीपी विभाग से अनुमति नहीं लेते। नगर के लोगों को अपने जाल में फंसाकर उन्हें प्लाट बेच देते हैं। विद्युत विभाग का कहना है कि कॉलोनी में विद्युत कनेक्शन के लिए इलेक्ट्रिफिकेशन करने की जिम्मेदारी कॉलोनाइजर की होती है। लेकिन कई कॉलोनीयों में न तो लाइट के खंभे और न लाइन लगी है। ऐसे में अब नया कनेक्शन नहीं दिया जा सकता । अभी वर्तमान मे जो कनेक्‍शन है उसमे वॉल्‍टेज की कमी के कारण कॉलोनीवासीयों के टीवी, फ्रीज, पंखे, एसी, मशीन सहित अन्‍य इलेक्ट्रिानिक उपकरण खराब हो चूके है।
कॉलोनी का नाम देकर बेच देते है प्लाट—  
जावद नगर मे ऐसे कई प्रापर्टी ब्रोकर है जो कॉलोनी का नाम देकर प्लाट बेच देते है और बादमे मूलभूत सुविधाओ को लेकर नागरिक परेशान होते है।  प्लाट व मकान खरीदने वालों को बिजली पानी और सड़क व नाली जैसी बुनियादी सुविधाएं न मिलने से वे परेशान हो रहे हैं। कई नागरिको को विद्युत विभाग के द्वारा कनेक्‍शन काटने के नोटिस पूर्व मे दिये गये है व जहां पर अनुमति लेकर मकान बनाया जा रहा है वही पर भी नगर परिषद व विद्युत विभाग द्वारा सुविधाये नही दी जा रही है। रहवासियों ने प्रशासन से मांग की है कि शीघ्र कॉलोनी मे मूलभूत सुविधाऐं उपलब्ध करावे।
इनका कहना है—
पिछले कई वर्षो से गोकुलधाम कॉलोनी मे निवास करते आ रहे है , नगर परिषद ने हमे मकान बनाने की अनुमति दी है हम नगर परिषद मे टेक्स जमा करते है, तो हमे  सड़क, नाली, बिजली सहित मूलभूत सुविधाओ से क्‍यो नही दी जा रही है। कई प्‍लाट खाली पड़े है, विद्युत विभाग भी अब नया कनेक्‍शन नही दे रहा है। — अंकित धारवाल, आरजेऐस कॉलोनीवासी, जावद।
 हमने बकायदा प्लाट खरीदे है, रजिस्ट्री करवाई है, हमारे नामांतरण भी हो गये है। हमने कई बार ज्ञापन दिये है, नेताओ से आग्रह किया है। अभी तक सिर्फ आश्वासन ही मिला है। हम प्रशासन से मांग करते है कि कॉलोनी मे सड़क, बिजली सहित मूलभूत सुविधाओ को उपलब्ध कराया जावे। — गोपाल जोशी, गोकुलधाम कॉलोनीवासी, जावद।
 विद्युत विभाग लाईट कनेक्शनल नही दे रहा है। नगर परिषद द्वारा स्ट्रीट लाईट भी नही लगाई जा रही है। कॉलोनी मे अंधेरा रहता है, वॉल्टेज की कमी से हमारे घर मे विद्युत के उपकरण खराब हो रहे है। बकायदा टेक्स जमा करा रहे है, अनुमति भी नियमानुसार ली है, बावजूद सुविधा के नाम पर कोई सुनवाई नही हो रही है। — वसीम छीपा, नामदेव कॉलोनीवासी, जावद।
 मेने कुछ दिन पूर्व ही कार्यभार संभाला है, जो भी नियमानुसार सुविधाये होनी चाहिऐ कॉलोनीवासीयों को दिलवायेंगे। नागरिको को हो रही परेशानियों का हल निकालेंगे, नगर मे जितनी भी कॉलोनिया है उनको लिस्टिंग कर जनहित मे निर्णय लेंगे। — राजेश शाह, एसडीएम जावद।


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